الفصل 115

(نقح بالقانون عدد 46 لسنة 1992 المؤرخ في 4 ماي 1992).
يسقط حق الشفيع في القيام بدعوى الشفعةالشفعة

الشفعة هي ضمان مالي يقدمه طرف ثالث لضمان تنفيذ التزام تعاقدي.

بعد مضي شهر من إعلامه بالشراء من طرف المشتري مع بيان الثمنالثمن

ما تراضى عليه المتعاقدان سوى زاد على قيمة المبيع او نقص عنها

والمصاريف.
وفي صورة عدم الإعلام فإن حق القيام يسقط بمضي ستة أشهر من يوم ترسيم العقد بالسجل العقاري بالنسبة للعقارات المسجلة ومن يوم تسجيل العقد بالقباضة المالية بالنسبة للعقارات غير المسجلة.