Article 748

L’obligation de garantieGarantie

L'obligation d'une personne d'exercer les droits financiers exigés d'autrui

emporte pour le bailleur celle de s’abstenir de tout ce qui tendrait à troubler la possessionPossession

La possession en droit désigne le fait d'exercer un contrôle physique sur un bien avec l'intention de le posséder.

du preneur ou à le priver des avantages sur lesquels il avait droit de compter d’après la destination de la chose louée et l’état dans lequel elle se trouvait au moment du contrat.
Il répond, à ce point de vue, non seulement de son fait et de celui de ses préposés, mais aussi des faits de jouissance des autres locataires, ou de ses autres ayants droit.