Article 349

Lorsque l’impossibilité d’exécution dépend du fait du créancier ou d’une autre cause qui lui est imputable, le débiteur conserve le droit d’exiger l’exécution de l’obligation pour ce qui lui est dû, mais il est tenu de faire raison à l’autre partie de ce qu’il épargne par suite de l’inexécution de son obligation ou du profitProfit

Le profit désigne le gain financier réalisé par une entreprise après déduction de ses coûts.

qu’il a retiré de la chose qui en fait l’objet.