Décret n° 2024-326 du 20 mai 2024, portant expropriation pour cause d’utilité publique au profit de l’agence foncière d’habitation de parcelles de terre sises à la délégation de Mhamdia, gouvernorat de Ben Arous nécessaires à la réalisation d’un projet d’une route et d’un réservoir d’eau.
JORT numéro 2024-063
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Décret n° 2024-326 du 20 mai 2024, portant expropriation pour cause d’utilité publique au de l’agence foncière d’habitation de parcelles de terre sises à la délégation de Mhamdia, gouvernorat de Ben Arous nécessaires à la réalisation d’un projet d’une route et d’un réservoir d’eau.
Le Président de la République,
Vu la Constitution,
Vu la n° 73-21 du 14 avril 1973, relative à l’aménagement des zones touristiques, industrielles et d’habitation,
Vu la n° 83-87 du 11 novembre 1983, relative à la protection des terres agricoles, telle que modifiée et complétée par les textes subséquents dont le dernier le décret- n° 2022-68 du 19 octobre 2022 édictant des dispositions spéciales pour l’amélioration de l’efficacité de la réalisation des projets publics,
Vu le code de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme promulgué par la n° 94-122 du 28 novembre 1994, tel que modifié et complété par les textes subséquents et notamment par la n° 2009-29 du 9 juin 2009,
Vu la n° 2016-53 du 11 juillet 2016, relative à l’expropriation pour cause d’utilité publique tel que modifiée et complétée par le décret- n° 2022-65 du 19 octobre 2022,
Vu le décret n° 74-93 du 15 février 1974, fixant les attributions du ministère de l’équipement, tel qu’il a été complété par le décret n° 92-248 du 3 février 1992,
Vu le décret gouvernemental n° 2021-327 du 5 mai 2021, portant fixation des missions de l’agence foncière d’habitation, de son administrative et financière et de ses règles de fonctionnement, modifié et complété par le décret n° 2023-584 du 13 septembre 2023,
Vu le décret Présidentiel n° 2021-138 du 11 octobre 2021, portant des membres du gouvernement,
Vu le décret n° 2023-268 du 17 mars 2023, portant d’un membre du Gouvernement,
Vu le décret n° 2023-550 du 1er août 2023, portant du Chef du Gouvernement,
Vu le final de la d’acquisition au des projets publics à Ben Arous, réuni le 11 octobre 2022,
Vu l’avis du administratif.
Prend le décret dont la teneur suit :
Article premier - Sont expropriées pour cause d’utilité publique au de l’agence foncière d’habitation des parcelles de terre sises à la délégation de Mhamdia, gouvernorat de Ben Arous d’une superficie de (21360 m²) nécessaires à la réalisation d’une route et d’un réservoir d’eau, tintées en rouge sur les deux plans annexés au présent décret et indiquées au tableau ci-après :
N°
d’ordre N° de la parcelle sur le plan Nature de l’immeuble
Superficie totale de l’immeuble Superficie expropriée Noms des propriétaires
01 3 du plan du titre foncier n° 78645
Ben Arous (partie) Immatriculé 70100 m² 5000 m² 1-Mokhtar Ben Tahar Ben Mohamed Mhadhbi
02
3 du plan du titre foncier n° 75850
Ben Arous (partie)
Immatriculé 16667 m²
3696 m²
1- Mohamed Ben Ali ben Hassen Ben Salah Ouni
2-Lassad Ben Salah Ben Hamida El-jazzar
3-Ayachi Ben Jomii Ben Ahmed Jomii
4- Saida Bent Ammar Ben Mohamed Ferchichi
5- Rachid Ben Abdallah Ben Belgacem Bou Ali
6-Bouthaina Bent Houcine Ben Ali Haouachi
7- Haythem Ben Ali Ben Fradj Doagi
8- Taoufik Ben Jomii Ben Ahmed Boughdiri
9- Hanen 10- Safia filles de Smida Hidri
11- Arbi Ben Naji Ben Ahmed Ben Tej
12- Ali Ben Khomais Ben MouldiLouati
13-Faouzia Bent Maki Ben Abda Dhifallah
14- Amel Bent Amor Ben Hedi Safina
15- Mahdia Bent Sadok Ben Salah Hamza
16- Hicham Ben Abdelhafidh Ben Béchir Ben Bélgacem
17-Anis Ben Mohamed Ben Hassen Trabélsi
18-Leila Bent Saad Ben Ali Joubali
19- Aziza Bent Mohsen Ben Aziz Aloui
20- Mounir Ben Chadhly Ben Bouslah Derbal.
03
2 du plan du titre foncier n° 75849 Ben Arous (partie)
Immatriculé 8333 m² 1173 m² 1- Leila Bent Hassen Ben Salah Ouni
2-Najoua Bent Tahar Ben Fadhel Touhami
3- Mohamed Yassine Ben Habib Ben Hassen Sboui
4- Rabia Bent Mohamed Ben Salah Fagraoui
5- Hamadi Ben Jilani Ben Salah Jelassi
6-Abedssalam Ben Mouldi Ben Brahim Trabelssi
7- Bouzid Ben Bélgacem Ben Mohamed Lassoued
8- Rim Bent Brahim Sboui
9- Touhami Ben Ahmed Ben Abdallah Hamadi
10- Saida Bent Mohamed Salah Chaanbi
11-Chokri Ben Salah Ben Ali Elouzrili
12- Mohamed Ben Sadok Ben Ali Elghoul
13- Yamen Ben Moncef Ben Tahar Abdeljalil
14- Ali Ben Abdelaziz Ben Ali Akachi
15- Zied Ben Chadly Ben Khomais Rahmani
16- Mohamed Ben Belgacem Ben Amor Hamadi
17- Abeljabar Ben Mohamed Ben Mokdad Soltani
18- Lotfi Ben Ali Ben Mohamed Ali Nasri
19- Hayet Bent Ali Ben Tahar Agrbaoui
20- Najoua Bent Breik Ben Khalifa Ben Hamouda
21- Houcine Ben Hassen Ben Abdallah Mazni
22- Khaled Ben Mokhtar Ben Tahar Tej
04
2 du plan du titre foncier n° 80263 Ben Arous (partie)
Immatriculé 9980 m² 1021 m² 1- Fatima 2- Souad 3- Naima 4- Leila 5- Mohamed enfants de Hassen Ben Salah Ouni
6- Ali Ben Béchir Ben Mohamed Sghair Réjab
7- Mohamed Ben Belgacem Ben Amor Hamadi
8-Touhami Ben Ahmed Ben Abdallah Hamadi
9- Henda Bent Ammar Ben Abdallah Elkedher
10- Othman Ben Khalifa Ben Ezzine Rejab
11-Chokri Ben Salah Ben Ali Ourzeli
05
12 du plan du titre foncier n° 73234 Ben Arous (partie)
Immatriculé 162644 m² 495 m² 1- Abchia Bent Béchir Azouzi
2- Smicha Bent Béchir Ben Amara Makni Azouzi 3- Mohamed 4- Houda 5- Zouhair enfants de Sadok Ben Amor Ben Mohamed Elajroudi 6- Mohamed Hédi 7- Ali 8- Fatma 9- Souad 10- Zina enfants de Amor Ben Mohamed Ben Amor Elajroudi
11- Khaled Ben Salah Ben Mabrouk.
06 1 du plan du titre foncier n° 22342 Ben Arous (partie) Immatriculé 7557 m²
2362 m² 1- Hichem Ben Mohamed Kandouz.
07
3 du plan du titre foncier n° 35720
Ben Arous (partie)
Immatriculé 18890 m²
7613 m²
1- Salah 2- Saida 3- Naima 4- Sabeh enfants de Sadok Ben Boubaker Chaouch
5- Mohsen Ben Ahmed Ben Salah Arfaoui
6- Saida Bent Habib Lagha
7- Faouzi 8- Khaled 9- Nourhane 10- Hafedh 11- Naouel enfants de Abdelmajid Ben Sadok Ben Boubaker Chaouch
12- Chokri Ben Aberrazek Ben Sadok Chaouch
13- Mokhtar Ben Mohamed Ben Ali Hajji
14- Souad Bent Salah Ben Amor Ferchichi
15- Cherifa Bent Amor Ben Belgacem Day
16- Abderrazek Ben Sadok Chaouch
17- Abdessatar Ben Hamadi Ben Arbi Kouki
18- Hayet Ben Sadok Ben Salah Mejri
Art. 2 - Sont également expropriés tous les droits mobiliers et immobiliers qui grèvent ou pourraient grever les dit parcelles de terre indiquées au tableau mentionnées à l’article premier du présent décret.
Art. 3 - Le présent décret sera publié au Journal de la République tunisienne.
Tunis, le 20 mai 2024.
Le Président de la République
Kaïs Saïed
Le Président de la République,
Vu la Constitution,
Vu la n° 73-21 du 14 avril 1973, relative à l’aménagement des zones touristiques, industrielles et d’habitation,
Vu la n° 83-87 du 11 novembre 1983, relative à la protection des terres agricoles, telle que modifiée et complétée par les textes subséquents dont le dernier le décret- n° 2022-68 du 19 octobre 2022 édictant des dispositions spéciales pour l’amélioration de l’efficacité de la réalisation des projets publics,
Vu le code de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme promulgué par la n° 94-122 du 28 novembre 1994, tel que modifié et complété par les textes subséquents et notamment par la n° 2009-29 du 9 juin 2009,
Vu la n° 2016-53 du 11 juillet 2016, relative à l’expropriation pour cause d’utilité publique tel que modifiée et complétée par le décret- n° 2022-65 du 19 octobre 2022,
Vu le décret n° 74-93 du 15 février 1974, fixant les attributions du ministère de l’équipement, tel qu’il a été complété par le décret n° 92-248 du 3 février 1992,
Vu le décret gouvernemental n° 2021-327 du 5 mai 2021, portant fixation des missions de l’agence foncière d’habitation, de son administrative et financière et de ses règles de fonctionnement, modifié et complété par le décret n° 2023-584 du 13 septembre 2023,
Vu le décret Présidentiel n° 2021-138 du 11 octobre 2021, portant des membres du gouvernement,
Vu le décret n° 2023-268 du 17 mars 2023, portant d’un membre du Gouvernement,
Vu le décret n° 2023-550 du 1er août 2023, portant du Chef du Gouvernement,
Vu le final de la d’acquisition au des projets publics à Ben Arous, réuni le 11 octobre 2022,
Vu l’avis du administratif.
Prend le décret dont la teneur suit :
Article premier - Sont expropriées pour cause d’utilité publique au de l’agence foncière d’habitation des parcelles de terre sises à la délégation de Mhamdia, gouvernorat de Ben Arous d’une superficie de (21360 m²) nécessaires à la réalisation d’une route et d’un réservoir d’eau, tintées en rouge sur les deux plans annexés au présent décret et indiquées au tableau ci-après :
N°
d’ordre N° de la parcelle sur le plan Nature de l’immeuble
Superficie totale de l’immeuble Superficie expropriée Noms des propriétaires
01 3 du plan du titre foncier n° 78645
Ben Arous (partie) Immatriculé 70100 m² 5000 m² 1-Mokhtar Ben Tahar Ben Mohamed Mhadhbi
02
3 du plan du titre foncier n° 75850
Ben Arous (partie)
Immatriculé 16667 m²
3696 m²
1- Mohamed Ben Ali ben Hassen Ben Salah Ouni
2-Lassad Ben Salah Ben Hamida El-jazzar
3-Ayachi Ben Jomii Ben Ahmed Jomii
4- Saida Bent Ammar Ben Mohamed Ferchichi
5- Rachid Ben Abdallah Ben Belgacem Bou Ali
6-Bouthaina Bent Houcine Ben Ali Haouachi
7- Haythem Ben Ali Ben Fradj Doagi
8- Taoufik Ben Jomii Ben Ahmed Boughdiri
9- Hanen 10- Safia filles de Smida Hidri
11- Arbi Ben Naji Ben Ahmed Ben Tej
12- Ali Ben Khomais Ben MouldiLouati
13-Faouzia Bent Maki Ben Abda Dhifallah
14- Amel Bent Amor Ben Hedi Safina
15- Mahdia Bent Sadok Ben Salah Hamza
16- Hicham Ben Abdelhafidh Ben Béchir Ben Bélgacem
17-Anis Ben Mohamed Ben Hassen Trabélsi
18-Leila Bent Saad Ben Ali Joubali
19- Aziza Bent Mohsen Ben Aziz Aloui
20- Mounir Ben Chadhly Ben Bouslah Derbal.
03
2 du plan du titre foncier n° 75849 Ben Arous (partie)
Immatriculé 8333 m² 1173 m² 1- Leila Bent Hassen Ben Salah Ouni
2-Najoua Bent Tahar Ben Fadhel Touhami
3- Mohamed Yassine Ben Habib Ben Hassen Sboui
4- Rabia Bent Mohamed Ben Salah Fagraoui
5- Hamadi Ben Jilani Ben Salah Jelassi
6-Abedssalam Ben Mouldi Ben Brahim Trabelssi
7- Bouzid Ben Bélgacem Ben Mohamed Lassoued
8- Rim Bent Brahim Sboui
9- Touhami Ben Ahmed Ben Abdallah Hamadi
10- Saida Bent Mohamed Salah Chaanbi
11-Chokri Ben Salah Ben Ali Elouzrili
12- Mohamed Ben Sadok Ben Ali Elghoul
13- Yamen Ben Moncef Ben Tahar Abdeljalil
14- Ali Ben Abdelaziz Ben Ali Akachi
15- Zied Ben Chadly Ben Khomais Rahmani
16- Mohamed Ben Belgacem Ben Amor Hamadi
17- Abeljabar Ben Mohamed Ben Mokdad Soltani
18- Lotfi Ben Ali Ben Mohamed Ali Nasri
19- Hayet Bent Ali Ben Tahar Agrbaoui
20- Najoua Bent Breik Ben Khalifa Ben Hamouda
21- Houcine Ben Hassen Ben Abdallah Mazni
22- Khaled Ben Mokhtar Ben Tahar Tej
04
2 du plan du titre foncier n° 80263 Ben Arous (partie)
Immatriculé 9980 m² 1021 m² 1- Fatima 2- Souad 3- Naima 4- Leila 5- Mohamed enfants de Hassen Ben Salah Ouni
6- Ali Ben Béchir Ben Mohamed Sghair Réjab
7- Mohamed Ben Belgacem Ben Amor Hamadi
8-Touhami Ben Ahmed Ben Abdallah Hamadi
9- Henda Bent Ammar Ben Abdallah Elkedher
10- Othman Ben Khalifa Ben Ezzine Rejab
11-Chokri Ben Salah Ben Ali Ourzeli
05
12 du plan du titre foncier n° 73234 Ben Arous (partie)
Immatriculé 162644 m² 495 m² 1- Abchia Bent Béchir Azouzi
2- Smicha Bent Béchir Ben Amara Makni Azouzi 3- Mohamed 4- Houda 5- Zouhair enfants de Sadok Ben Amor Ben Mohamed Elajroudi 6- Mohamed Hédi 7- Ali 8- Fatma 9- Souad 10- Zina enfants de Amor Ben Mohamed Ben Amor Elajroudi
11- Khaled Ben Salah Ben Mabrouk.
06 1 du plan du titre foncier n° 22342 Ben Arous (partie) Immatriculé 7557 m²
2362 m² 1- Hichem Ben Mohamed Kandouz.
07
3 du plan du titre foncier n° 35720
Ben Arous (partie)
Immatriculé 18890 m²
7613 m²
1- Salah 2- Saida 3- Naima 4- Sabeh enfants de Sadok Ben Boubaker Chaouch
5- Mohsen Ben Ahmed Ben Salah Arfaoui
6- Saida Bent Habib Lagha
7- Faouzi 8- Khaled 9- Nourhane 10- Hafedh 11- Naouel enfants de Abdelmajid Ben Sadok Ben Boubaker Chaouch
12- Chokri Ben Aberrazek Ben Sadok Chaouch
13- Mokhtar Ben Mohamed Ben Ali Hajji
14- Souad Bent Salah Ben Amor Ferchichi
15- Cherifa Bent Amor Ben Belgacem Day
16- Abderrazek Ben Sadok Chaouch
17- Abdessatar Ben Hamadi Ben Arbi Kouki
18- Hayet Ben Sadok Ben Salah Mejri
Art. 2 - Sont également expropriés tous les droits mobiliers et immobiliers qui grèvent ou pourraient grever les dit parcelles de terre indiquées au tableau mentionnées à l’article premier du présent décret.
Art. 3 - Le présent décret sera publié au Journal de la République tunisienne.
Tunis, le 20 mai 2024.
Le Président de la République
Kaïs Saïed
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