Décret n° 2023-331 du 3 mai 2023, portant expropriation pour cause d’utilité publique, des parcelles de terre sises à la délégation de Fahs gouvernorat de Zaghouan nécessaires à la réalisation du projet de l’autoroute de desserte des gouvernorats de Kairouan, Sidi Bouzid, Kasserine, Gafsa et ses annexes tranche Tunis-Jelma (tronçon gouvernorat de Zaghouan délégation de Fahs) (tronçon complémentaire).
JORT numéro 2023-046
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Décret n° 2023-331 du 3 mai 2023, portant expropriation pour cause d’utilité publique, des parcelles de terre sises à la délégation de Fahs gouvernorat de Zaghouan nécessaires à la réalisation du projet de l’autoroute de desserte des gouvernorats de Kairouan, Sidi Bouzid, Kasserine, Gafsa et ses annexes tranche Tunis-Jelma (tronçon gouvernorat de Zaghouan délégation de Fahs) (tronçon complémentaire).
Le Président de la République,
Sur proposition du ministre des domaines de l’Etat et des affaires foncières,
Vu la Constitution,
Vu la n° 2016-53 du 11 juillet 2016, relative à l’expropriation pour cause d’utilité publique, modifiée et complétée par le décret- n° 2022-65 du 19 octobre 2022
Vu le décret Présidentiel n° 2021-137 du 11 octobre 2021, portant de la Cheffe du Gouvernement,
Vu le décret Présidentiel n° 2021-138 du 11 octobre 2021, portant des membres du Gouvernement,
Vu l’avis du ministre de l’intérieur,
Vu l’avis de la ministre de l’équipement et de l’habitat,
Vu l’avis du administratif.
Prend le décret Présidentiel dont la teneur suit :
Article premier - Sont expropriées pour cause d’utilité publique au de l’Etat en vue d’être incorporées au domaine public routier pour être mises à la disposition du ministère de l’équipement et de l’habitat des parcelles de terre sises à la délégation de Fahs gouvernorat de Zaghouan nécessaires à la réalisation du projet de desserte des gouvernorats de Kairouan, Sidi Bouzid, Kasserine, Gafsa et ses annexes tranche Tunis-Jelma (tronçon gouvernorat de Zaghouan délégation de Fahs) (tronçon complémentaire) entourées d’un liséré rouge ou vert sur les plans annexés au présent décret et présentées au tableau ci-après:
N° d’ordre N° de la parcelle sur le plan Nature de l’immeuble Superficie totale de l’immeuble Superficie
expropriée Noms des Propriétaires ou présumés tels
1. 175
conforme à la parcelle n° 1
du plan de titre foncier
n° 8450 Zaghouan immatriculé 10ha
83a 00ca 01ha
11a 45ca 1-Chrifa bent Atia ben Mohamed Masaoudi 2-Sana bent Mohamed ben Farhani ben Chikh 3-Aymen ben Mohamed ben Farhani ben Chikh 4-Belguacem ben Mohamed ben Farhani ben Chikh5- Jebeur ben Mohamed ben Farhani ben Chikh 6-Selma bent Mohamed ben Farhani ben Chikh 7-Ftima bent Mohamed ben Farhani ben Chikh.
2. 200 bis
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90817 Non immatriculé - 00ha
30a 41ca Habib ben Sadok Mesbeh.
3. 567
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93974 Non immatriculé - 00ha
05a 26ca Salem ben Boujem?a ben Khmaies ben khedher.
4. 567(1)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93975 Non immatriculé - 00ha
03a 00ca Jamila bent Boujem?a ben Khemaies ben khedher.
5. 567(2)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93976 Non immatriculé - 00ha
03a 50ca Souad bent Boujem?a ben Khemaies ben khedher.
6. 567(3)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93977 Non immatriculé - 00ha
03a 32ca Houria bent Boujem?a ben Khemaies ben khedher.
7. 567(4)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90827 Non immatriculé - 00ha
04a 10ca Wassila bent Boujem?a ben Khemaies benkhedher.
8. 567(5)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90845 Non immatriculé - 00ha
07a 55ca Ali ben Boujem?a ben Khemaies ben khedher.
9. 583 (2)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90740 Non immatriculé - 00ha
02a 00ca Zohra bent Hedi ben Mohamed Khessib
10. 583(4)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90742 Non immatriculé - 00ha
00a 18ca Naziha bent Manoubi ben Arbi.
11. 583(7)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90752 Non immatriculé - 00h
12a 76ca Hamadi ben Salah ben Amor Yahyeoui.
12. 583(8)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90755 Non immatriculé - 00h 02a
71ca Monjia bent Manoubi Belhaj.
13. 583(9)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90822 Non immatriculé - 00h 00a
33ca Alaeddine ben Habib ben Naceur Khalfa.
14. 584
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93935 Non immatriculé - 00ha
22a 60ca Moncef ben Ismaïl Yahyeoui.
15. 584(1)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93936 Non immatriculé - 00ha
00a 08ca 1-Hassene
2-Kamel
3-Younes les trois enfants de Saied ben Ahmed Mahfoudh.
16. 584(3)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93938 Non immatriculé - 00ha
04a 00ca Leila bent Taher ben Amor Belhaj Rhouma.
17. 584(9)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93944 Non immatriculé - 00ha
03a 00ca Fraj ben Hassouna ben Taieb ben Ghrib.
18. 584(13)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93948 Non immatriculé - 00ha
04a 00ca Kmar bent Saïd ben Mohamed ben Farhani.
19. 584(14)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93949 Non immatriculé - 00ha
02a 74ca
1-Fawzi ben Mohamed ben Farhani ben Ammar 2-Sabeur ben Mohamed ben Farhani ben Amara.
20. 584(15)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93950 Non immatriculé - 00ha
04a 27ca
21. 584(16)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93951 Non immatriculé - 00ha
36a 03ca Arbi ben elhaj Mohamed Belarbi Yahyaoui.
22. 584(17)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93952 Non immatriculé - 00ha
15a 16ca Belguecem ben Haj Mohamed belarbi Yahyeoui.
23. 584(18)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93953 Non immatriculé - 00ha
01a 13ca 1-Jamila 2-Basma
3-Amor les trois enfants de Chikh Slimene ben Mohamed Yahyeoui.
24. 584(19)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93954
(partie de la parcelle n° 1)
de la R.I
n°59567 R.I
- 00ha
57a 80ca Khemaies ben Mabrouk ben Hamda Charaabi.
25. 584(20)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93955 Non immatriculé - 00ha
17a 76ca
1-Azouz Yahyeoui 2-Les Héritiers Romdhane ben Haj Mohamed Yehyaoui.
26. 584(21)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93956 Non immatriculé - 00ha
45a 08ca
Arbi ben Haj Mohamed Arbi.
27. 584(28)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93963 Non immatriculé - 00ha
44a 95ca
28. 584(22)
conforme à la parcelle
n°5
584(23)
conforme à la parcelle
n°3
du plan du titre
13212 Zaghouan immatriculé 2h
17a37ca 00ha
41a 34ca
00ha
06 a 59ca Akram ben Ismail ben Salah Mejri.
29. 584(24)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93959 Non immatriculé - 00ha
38a 71ca
Mohamed Hédi Yahyeoui.
30. 584(25)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93960 Non immatriculé - 00ha
21a 18ca
Khalil ben Taher ben Salah Hammemi.
31. 584(26)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93961 Non immatriculé - 00ha
11a 91ca
32. 584(27)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93962 Non immatriculé - 00ha
21a 46 ca Abdelfateh ben Rhouma ben Ahmed Mezrani .
33. 584(29)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93964 Non immatriculé - 00ha
18a 30ca Maouia ben Ali ben Mansour Yahyeoui.
34. 584(31)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93966 Non immatriculé - 00ha
47a 59ca Arbi ben Ali ben Mansour
35. 584(33)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93968 Non immatriculé - 00ha
16a 35ca Omrane ben Hmida Mansour.
36. 625
conforme à la parcelle
n°4
625(2)
conforme à la parcelle
n° 1
du plan du titre foncier n° 8699
Zaghouan immatriculé 20ha
96a 90ca 00ha
27a 41ca
00ha
54a 43ca Société Novatira
37. 625(3)
conforme à la parcelle
n° 1
du plan du titre foncier n°7250
Zaghouan immatriculé 11ha
96a 95ca 00ha
64a 04ca 1-Sayed ben Mehrez Sefi 2-Mohamed ben Sayed ben Mehrez Sefi 3-Mehrez ben Sayed ben Mehrez Sefi.
38. 625(4)
conforme à la parcelle
n° 1
du plan du titre foncier n°7401
Zaghouan immatriculé 05ha
99a 67ca 00ha
05a 64ca 1-Noureddine ben Cha?bene ben Selem Abi Zeyed 2-Mahfoudh ben Mahmoud ben Younes ben Haj Younes.
Art. 2 - Sont également expropriés tous les droits mobiliers et immobiliers qui grèvent ou pourraient grever les parcelles mentionnées dans l’article premier du présent décret.
Art. 3 - Le présent décret sera publié au Journal de la République tunisienne.
Tunis, le 3 mai 2023.
Le Président de la République
Kaïs Saïed
Le Président de la République,
Sur proposition du ministre des domaines de l’Etat et des affaires foncières,
Vu la Constitution,
Vu la n° 2016-53 du 11 juillet 2016, relative à l’expropriation pour cause d’utilité publique, modifiée et complétée par le décret- n° 2022-65 du 19 octobre 2022
Vu le décret Présidentiel n° 2021-137 du 11 octobre 2021, portant de la Cheffe du Gouvernement,
Vu le décret Présidentiel n° 2021-138 du 11 octobre 2021, portant des membres du Gouvernement,
Vu l’avis du ministre de l’intérieur,
Vu l’avis de la ministre de l’équipement et de l’habitat,
Vu l’avis du administratif.
Prend le décret Présidentiel dont la teneur suit :
Article premier - Sont expropriées pour cause d’utilité publique au de l’Etat en vue d’être incorporées au domaine public routier pour être mises à la disposition du ministère de l’équipement et de l’habitat des parcelles de terre sises à la délégation de Fahs gouvernorat de Zaghouan nécessaires à la réalisation du projet de desserte des gouvernorats de Kairouan, Sidi Bouzid, Kasserine, Gafsa et ses annexes tranche Tunis-Jelma (tronçon gouvernorat de Zaghouan délégation de Fahs) (tronçon complémentaire) entourées d’un liséré rouge ou vert sur les plans annexés au présent décret et présentées au tableau ci-après:
N° d’ordre N° de la parcelle sur le plan Nature de l’immeuble Superficie totale de l’immeuble Superficie
expropriée Noms des Propriétaires ou présumés tels
1. 175
conforme à la parcelle n° 1
du plan de titre foncier
n° 8450 Zaghouan immatriculé 10ha
83a 00ca 01ha
11a 45ca 1-Chrifa bent Atia ben Mohamed Masaoudi 2-Sana bent Mohamed ben Farhani ben Chikh 3-Aymen ben Mohamed ben Farhani ben Chikh 4-Belguacem ben Mohamed ben Farhani ben Chikh5- Jebeur ben Mohamed ben Farhani ben Chikh 6-Selma bent Mohamed ben Farhani ben Chikh 7-Ftima bent Mohamed ben Farhani ben Chikh.
2. 200 bis
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90817 Non immatriculé - 00ha
30a 41ca Habib ben Sadok Mesbeh.
3. 567
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93974 Non immatriculé - 00ha
05a 26ca Salem ben Boujem?a ben Khmaies ben khedher.
4. 567(1)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93975 Non immatriculé - 00ha
03a 00ca Jamila bent Boujem?a ben Khemaies ben khedher.
5. 567(2)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93976 Non immatriculé - 00ha
03a 50ca Souad bent Boujem?a ben Khemaies ben khedher.
6. 567(3)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93977 Non immatriculé - 00ha
03a 32ca Houria bent Boujem?a ben Khemaies ben khedher.
7. 567(4)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90827 Non immatriculé - 00ha
04a 10ca Wassila bent Boujem?a ben Khemaies benkhedher.
8. 567(5)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90845 Non immatriculé - 00ha
07a 55ca Ali ben Boujem?a ben Khemaies ben khedher.
9. 583 (2)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90740 Non immatriculé - 00ha
02a 00ca Zohra bent Hedi ben Mohamed Khessib
10. 583(4)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90742 Non immatriculé - 00ha
00a 18ca Naziha bent Manoubi ben Arbi.
11. 583(7)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90752 Non immatriculé - 00h
12a 76ca Hamadi ben Salah ben Amor Yahyeoui.
12. 583(8)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90755 Non immatriculé - 00h 02a
71ca Monjia bent Manoubi Belhaj.
13. 583(9)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 90822 Non immatriculé - 00h 00a
33ca Alaeddine ben Habib ben Naceur Khalfa.
14. 584
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93935 Non immatriculé - 00ha
22a 60ca Moncef ben Ismaïl Yahyeoui.
15. 584(1)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93936 Non immatriculé - 00ha
00a 08ca 1-Hassene
2-Kamel
3-Younes les trois enfants de Saied ben Ahmed Mahfoudh.
16. 584(3)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93938 Non immatriculé - 00ha
04a 00ca Leila bent Taher ben Amor Belhaj Rhouma.
17. 584(9)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93944 Non immatriculé - 00ha
03a 00ca Fraj ben Hassouna ben Taieb ben Ghrib.
18. 584(13)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93948 Non immatriculé - 00ha
04a 00ca Kmar bent Saïd ben Mohamed ben Farhani.
19. 584(14)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93949 Non immatriculé - 00ha
02a 74ca
1-Fawzi ben Mohamed ben Farhani ben Ammar 2-Sabeur ben Mohamed ben Farhani ben Amara.
20. 584(15)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93950 Non immatriculé - 00ha
04a 27ca
21. 584(16)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93951 Non immatriculé - 00ha
36a 03ca Arbi ben elhaj Mohamed Belarbi Yahyaoui.
22. 584(17)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93952 Non immatriculé - 00ha
15a 16ca Belguecem ben Haj Mohamed belarbi Yahyeoui.
23. 584(18)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93953 Non immatriculé - 00ha
01a 13ca 1-Jamila 2-Basma
3-Amor les trois enfants de Chikh Slimene ben Mohamed Yahyeoui.
24. 584(19)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93954
(partie de la parcelle n° 1)
de la R.I
n°59567 R.I
- 00ha
57a 80ca Khemaies ben Mabrouk ben Hamda Charaabi.
25. 584(20)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93955 Non immatriculé - 00ha
17a 76ca
1-Azouz Yahyeoui 2-Les Héritiers Romdhane ben Haj Mohamed Yehyaoui.
26. 584(21)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93956 Non immatriculé - 00ha
45a 08ca
Arbi ben Haj Mohamed Arbi.
27. 584(28)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93963 Non immatriculé - 00ha
44a 95ca
28. 584(22)
conforme à la parcelle
n°5
584(23)
conforme à la parcelle
n°3
du plan du titre
13212 Zaghouan immatriculé 2h
17a37ca 00ha
41a 34ca
00ha
06 a 59ca Akram ben Ismail ben Salah Mejri.
29. 584(24)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93959 Non immatriculé - 00ha
38a 71ca
Mohamed Hédi Yahyeoui.
30. 584(25)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93960 Non immatriculé - 00ha
21a 18ca
Khalil ben Taher ben Salah Hammemi.
31. 584(26)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93961 Non immatriculé - 00ha
11a 91ca
32. 584(27)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93962 Non immatriculé - 00ha
21a 46 ca Abdelfateh ben Rhouma ben Ahmed Mezrani .
33. 584(29)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93964 Non immatriculé - 00ha
18a 30ca Maouia ben Ali ben Mansour Yahyeoui.
34. 584(31)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93966 Non immatriculé - 00ha
47a 59ca Arbi ben Ali ben Mansour
35. 584(33)
conforme à la parcelle A
du plan TPD
n° 93968 Non immatriculé - 00ha
16a 35ca Omrane ben Hmida Mansour.
36. 625
conforme à la parcelle
n°4
625(2)
conforme à la parcelle
n° 1
du plan du titre foncier n° 8699
Zaghouan immatriculé 20ha
96a 90ca 00ha
27a 41ca
00ha
54a 43ca Société Novatira
37. 625(3)
conforme à la parcelle
n° 1
du plan du titre foncier n°7250
Zaghouan immatriculé 11ha
96a 95ca 00ha
64a 04ca 1-Sayed ben Mehrez Sefi 2-Mohamed ben Sayed ben Mehrez Sefi 3-Mehrez ben Sayed ben Mehrez Sefi.
38. 625(4)
conforme à la parcelle
n° 1
du plan du titre foncier n°7401
Zaghouan immatriculé 05ha
99a 67ca 00ha
05a 64ca 1-Noureddine ben Cha?bene ben Selem Abi Zeyed 2-Mahfoudh ben Mahmoud ben Younes ben Haj Younes.
Art. 2 - Sont également expropriés tous les droits mobiliers et immobiliers qui grèvent ou pourraient grever les parcelles mentionnées dans l’article premier du présent décret.
Art. 3 - Le présent décret sera publié au Journal de la République tunisienne.
Tunis, le 3 mai 2023.
Le Président de la République
Kaïs Saïed
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