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Décret gouvernemental n° 2017-1054 du 14 août 2017, portant création d’un périmètre de réserve foncière au profit de l’agence foncière d’habitation dans la zone de Sakiet Ezzit, gouvernorat de Sfax.

JORT numéro 2017-077

Disponible en FR AR
Décret gouvernemental n° 2017-1054 du 14 août 2017, portant création d’un périmètre de réserve foncière au de l’agence foncière d’habitation dans la zone de Sakiet Ezzit, gouvernorat de Sfax.
Le chef du gouvernement,
Sur proposition du ministre de l’équipement, de l’habitat et de l’aménagement du territoire,
Vu la constitution,
Vu la organique n° 89-11 du 4 février 1989, relative aux conseils régionaux, ensemble les textes qui l’ont modifiée et complétée et notamment la organique n° 2011-1 du 3 janvier 2011, relative à la composition des conseils régionaux,
Vu la n° 73-21 du 14 avril 1973, relative à l’aménagement des zones touristiques, industrielles et d’habitation,
Vu le code de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme promulgué par la n° 94-122 du 24 novembre 1994, tel que modifié et complété par les textes subséquents et notamment par la n° 2009-29 du 9 juin 2009 et notamment son article 41,
Vu le décret n° 74-33 du 21 janvier 1974, portant et fonctionnement de l’agence foncière d’habitation, tel qu’il a été modifié par le décret
n° 2001-986 du 3 mai 2001,
Vu le décret n° 74-93 du 15 février 1974, fixant les attributions du ministère de l’équipement, tel qu’il a été complété par le décret n° 92-248 du 3 février 1992,
Vu le décret Présidentiel n° 2016-107 du 27 août 2016, portant du chef du et de ses membres, modifié par le décret Présidentiel
n° 2017-43 du 17 mars 2017,
Vu la délibération du conseil régional de Sfax réuni le 29 juin 2007,
Vu l’avis du secrétaire de l’Etat des domaines de l’Etat et des affaires foncières,
Vu l’avis du administratif.
Prend le décret gouvernemental dont la teneur suit :
Article premier - Est créé dans la zone de Sakiet Ezzit, gouvernorat de Sfax, un périmètre de réserve foncière au de l’agence foncière d’habitation nécessaire à la réalisation d’opérations d’urbanisme, entouré d’un liseré rouge sur le plan annexé au présent décret gouvernemental et indiqués aux tableaux ci-après :


Immeubles immatriculés :
N° d'ordre N° de la parcelle sur le plan parcellaire N° du titre foncier N° de la parcelle
sur le titre foncier Superficie approximative (m²)
1 569 6081 Sfax 1 7340
2 32 11583 Sfax 3 3760
3 33 11584 Sfax 4 4857
4 34 11585 Sfax 8 1041
5 315 12520 Sfax 1 42260
6 424 15085 Sfax 1 10860
7 95 17378 Sfax 277 (en partie) 6464
8 83 17379 Sfax 192 4933
9 117 17727 Sfax 28 - 23 - 16 - 8 - 33 - 35 2800
10 638 18967 Sfax 194 840
11 86 18968 Sfax 2 8417
12 23 21125 Sfax 284 3640
13 20 21645 Sfax 1 6380
14 18 29023 Sfax 2 28350
15 520 30886 Sfax 1 5910
16 210 33266 Sfax 1 1069
17 72 33324 Sfax 559 2662
18 71 33325 Sfax 558 5018
19 205 34557 Sfax 1 2272
20 230 34873 Sfax 13-11-10-8-7-2-15 6476
21 212 35675 Sfax 1 1885
22 30 37571 Sfax 1 3335
23 50 37640 Sfax 502 - 501 1031
24 53 37641 Sfax 494 1150
25 54 37642 Sfax 495 1061
26 55 37643 Sfax 496 1045
27 52 37644 Sfax 497 1015
28 48 37645 Sfax 498 1367
29 49 37646 Sfax 499 1079
30 51 37647 Sfax 500 1049
31 142 37792 Sfax 728 8208
32 36 38481 Sfax 6 1799
33 144 39781 Sfax 804 1042
34 256 40258 Sfax 1 12730
35 442 41206 Sfax 1 11643
36 175 42971 Sfax 881 1064
37 176 42971 Sfax 882 1153
38 179 42971 Sfax 878 1001
39 178 42971 Sfax 879 1160
40 177 42971 Sfax 883 1011
41 136 42971 Sfax 972 899
42 135 42971 Sfax 971 2126
43 75 42971 Sfax 45 9171
44 22 42971 Sfax 285 8790
45 44 42971 Sfax 858 2517
46 639 42971 Sfax 838 (en partie) 819
47 46 42971 Sfax 859 213
48 145 42971 Sfax 805 74
49 160 42971 Sfax 907 2436
50 168 42971 Sfax 899 152
51 172 42971 Sfax 885 3618
52 173 42971 Sfax 884 1546
53 174 42971 Sfax 880 1096
54 182 42971 Sfax 876 1098
55 181 42971 Sfax 869 254
56 180 42971 Sfax 877 1048
57 43 42971 Sfax 968 1163
58 137 42971 Sfax 1022 (en partie) 107371
59 167 42971 Sfax 1019 110
60 181 42971 Sfax 869 254
61 155 44936 Sfax 2 4918
62 16 46553 Sfax 1 852
63 302 47628 Sfax 1 29420
64 82 50428 Sfax 8 ـ 14ـ 16 2592
65 121 50434 Sfax 16 - 8 1929
66 119 51093 Sfax 9 819
67 122 51142 Sfax 15 - 13 674
68 123 51143 Sfax 12 746
69 112 51199 Sfax 17 1833
70 110 51200 Sfax 22 - 19 1258
71 111 51629 Sfax 18 1900
72 134 51767 Sfax 27 896
73 124 51794 Sfax 11 750
74 120 51860 Sfax 10 906
75 143 52389 Sfax 317 3448
76 147 52390 Sfax 315 1025
77 116 52421 Sfax 34 975
78 115 52422 Sfax 32 434
79 113 52423 Sfax 29 489
80 131 53119 Sfax 26 627
81 133 53120 Sfax 24 1329
82 132 53121 Sfax 25 913
83 213 53827 Sfax 1 3848
84 68 54756 Sfax 1 4982
85 114 55007 Sfax 31 481
86 118 55610 Sfax 36 2115
87 35 56549 Sfax 7 1810
88 146 56927 Sfax 316 1362
89 246 57284 Sfax 1 46623
90 26 60438 Sfax 1 3371
91 312 60595 Sfax 1 797
92 45 60786 Sfax 817 10135
93 641 60844 Sfax 7 805
94 56 60896 Sfax 1 8776
95 109 63431 Sfax 20 741
96 108 63996 Sfax 21 581
97 227 65612 Sfax 9 ـ 15 2183
98 184 66399 Sfax 2 13784
99 29 66434 Sfax 200 7220
100 226 66699 Sfax 14 902
101 103 66877 Sfax 3 960
102 104 66878 Sfax 5 956
103 105 67290 Sfax 1 981
104 106 67291 Sfax 2 969
105 251 69921 Sfax 1 6126
106 243 70246 Sfax 1 6707
107 162 71950 Sfax 887 ـ 888 ـ 889 ـ 890 ـ 891 ـ 892 ـ 893 8384
108 489 73172 Sfax 1 13494
109 224 74277 Sfax 1 5734
110 107 74406 Sfax 6 802
111 217 76005 Sfax 1 7468
112 209 77331 Sfax 1 2299
113 129 77890 Sfax 10 ـ 16 1129
114 126 77891 Sfax 12 ـ 16 1211
115 125 77892 Sfax 16-13 1134
116 208 78433 Sfax 1 1008
117 229 80008 Sfax 5 ـ 15 2190
118 127 80240 Sfax 16 ـ 8 ـ7 2466
119 128 80241 Sfax 16 ــ 9 ــ 8 2477
120 228 82060 Sfax 6 ـ 15 2196
121 284 82631 Sfax 1 13160
122 130 82892 Sfax 11 ــ 16 1182
123 154 83466 Sfax 910 9095
124 42 83709 Sfax 856 3119
125 43 83710 Sfax 967 1580
126 31 84635 Sfax 2 12275
127 77 84857 Sfax 1 4699
128 285 87042 Sfax 1 6837
129 233 87073 Sfax 2 4867
130 234 87074 Sfax 1 5843
131 232 87075 Sfax 3 4970
132 639 87472 Sfax 8 ـ 15 ـ 16 2470
133 640 87745 Sfax 14 ـ 16 1135
134 239 88046 Sfax 1 7238
135 642 88104 Sfax 12 900
136 238 88473 Sfax 1 9298
137 513 88822 Sfax 1 934
138 508 90646 Sfax 1 1579
139 497 92379 Sfax 1 2433
140 504 93414 Sfax 1 902
141 153 93793 Sfax 648 775
142 152 93794 Sfax 649 839
143 151 93795 Sfax 651 2526
144 150 93796 Sfax 652 396
145 149 93797 Sfax 653 1544
146 148 93798 Sfax 828 1076
147 221 94417 Sfax 1 7402
148 47 94501 Sfax 793 3745
149 78 94506 Sfax 932 3293
150 79 94507 Sfax 933 6629
151 80 94508 Sfax 934 1378
152 81 94509 Sfax 935 2336
153 505 95358 Sfax 1 2174
154 237 96136 Sfax 1 2751
155 236 96137 Sfax 2 2916
156 580 96226 Sfax 1 12445
157 643 96381 Sfax 4 1583
158 262 96475 Sfax 1 986
159 353 97129 Sfax 2 2186
160 334 98080 Sfax 1 66227
161 283 98260 Sfax 1 7579
162 161 99278 Sfax 101 35901
163 156 99414 Sfax 2 759
164 157 99416 Sfax 5 623
165 200 99758 Sfax 1 27188
166 201 99759 Sfax 2 28770
167 220 99760 Sfax 3 36061
168 539 101280 Sfax 1 974
169 158 101821 Sfax 906 4950
170 540 103107 Sfax 1 2001
171 171 103293 Sfax 895 ـ 896 5975
172 538 103949 Sfax 1 934
173 310 109436 Sfax 1 5128
174 84 110974 Sfax 3 3546
175 259 111304 Sfax 1 1982
176 409 111344 Sfax 1 1861
177 643 112172 Sfax 15 ـ 03 1980
178 249 113034 Sfax 1 6051
179 244 113105 Sfax 1 5392
180 250 113106 Sfax 1 10918
181 245 113115 Sfax 1 5315
182 240 113831 Sfax 3 11597
183 198 114988 Sfax 1 26486
184 163 115383 Sfax 1020 2023
185 645 115529 Sfax 30 443
186 644 117015 Sfax 1 932
187 242 118317 Sfax 2 3791
188 646 120234 Sfax 2 2154
189 183 121040 Sfax 1021 906
190 141 121892 Sfax 1017 8866
191 159 122426 Sfax 908 ـ 909 6623
192 67 125633 Sfax 730 10243
Immeubles en cours d'immatriculation :
N° d'ordre N° de la parcelle sur le plan parcellaire N° Cadastral secteur "C"
Sakit Ezzit N° de la Réquisition Superficie approximative (m²)
1 557 1 16735
2 556 2 2678
3 558 3 5197
4 559 4 5221
5 560 5 4179
6 561 6 3952
7 570 7 51345
8 563 8 607
9 555 9 3746
10 579 10 9915
11 576 11 7316
12 578 12 9558
13 577 13 2358
14 617 14 39451
15 618 15 10486
16 620 16 22711
17 609 17 19135
18 613 18 650
19 614 19 669
20 615 20 684
21 612 21 2299
22 611 22 1325
23 610 23 1324
24 583 24 17932
25 582 25 3450
26 581 26 2268
27 562 27 14509
28 554 28 1738
29 543 29 7841
30 584 30 21975
31 608 31 4358
32 585 32 11894
33 575 33 1621
34 574 34 1686
35 573 35 1798
36 572 36 6756
37 607 37 3478
38 606 38 2040
39 586 39 9288
40 605 40 6386
41 604 41 2182
42 602 42 1700
43 601 43 2549
44 588 44 4981
45 600 45 12005
46 616 46 1213
47 587 47 1735
48 589 48 2687
49 591 49 7054
50 592 50 9668
51 593 51 8901
52 594 52 2784
53 595 53 36728
54 518 54 4414
55 596 55 8609
56 598 56 5629
57 622 57 4226
58 597 58 8315
59 632 59 10721
60 621 60 2601
61 633 61 7524
62 635 62 6086
63 634 63 1171
64 629 64 6704
65 628 65 1753
66 627 66 1651
67 625 67 1355
68 626 68 2420
69 619 69 10150
70 624 70 7092
71 623 71 2783
72 630 72 971
73 631 73 1982
74 544 74 13017
75 553 75 2689
76 545 76 5901
77 546 77 5802
78 552 78 4903
79 547 79 14142
80 542 80 21895
81 541 81 18043
82 533 82 13622
83 534 83 10302
84 472 84 6742
85 549 85 20242
86 550 86 6873
87 548 87 19284
88 551 88 7121
89 535 89 707
90 636 90 461
91 536 91 1323
92 537 92 1436
93 445 93 10570
94 444 94 2863
95 354 95 18580
96 443 96 12934
97 446 97 6352
98 447 98 2013
99 448 99 2709
100 449 100 2972
101 460 101 456
102 461 102 468
103 462 103 484
104 478 104 5097
105 476 105 1867
106 477 106 2726
107 473 107 1621
108 430 108 369
109 429 109 562
110 427 110 523
111 426 111 542
112 436 112 1180
113 437 113 577
114 438 114 551
115 439 115 575
116 440 116 508
117 469 117 1229
118 433 118 469
119 432 119 690
120 431 120 814
121 428 121 580
122 425 122 571
123 435 123 7526
124 464 124 530
125 463 125 497
126 603 126 22476
127 571 127 15660
128 455 128 466
129 456 129 462
130 457 130 491
131 458 131 486
132 459 132 519
133 454 133 535
134 453 134 478
135 452 135 483
136 451 136 485
137 450 137 473
138 364 138 28261
139 355 139 22606
140 360 140 3610
141 359 141 3458
142 357 142 3751
143 351 143 3663
144 350 144 2583
145 352 145 1844
146 361 146 6976
147 362 147 3674
148 363 148 14597
149 366 149 25229
150 365 150 13459
151 474 151 6765
152 421 152 4915
153 422 153 2177
154 423 154 2459
155 420 155 8681
156 418 156 5859
157 417 157 2021
158 416 158 4247
159 479 159 28048
160 638 160 10272
161 419 161 14182
162 368 162 8277
163 369 163 6561
164 374 164 10717
165 370 165 3562
166 367 166 13061
167 371 167 13663
168 373 168 14597
169 379 169 2441
170 380 170 1749
171 381 171 2650
172 378 172 5179
173 372 173 35389
174 375 174 8997
175 376 175 8251
176 377 176 7866
177 387 177 18853
178 385 178 8804
179 386 179 6562
180 407 180 9991
181 399 181 7330
182 388 182 6719
183 389 183 6854
184 398 184 6991
185 406 185 11366
186 337 186 762
187 338 187 1103
188 335 188 802
189 336 189 603
190 339 190 1072
191 341 191 2318
192 340 192 2387
193 342 193 812
194 343 194 781
195 344 195 2259
196 346 196 9981
197 345 197 27886
198 348 198 2426
199 347 199 2343
200 300 200 3036
201 292 201 1598
202 291 202 1744
203 358 203 3390
204 356 204 3076
205 484 205 324
206 487 206 330
207 517 207 12836
208 288 208 12969
209 481 209 13507
210 480 210 20197
211 491 211 10461
212 490 212 1961
213 286 213 4044
214 282 214 10428
215 289 215 12855
216 288 216 10796
217 296 217 931
218 295 218 1068
219 294 219 4029
220 293 220 4980
221 281 221 6063
222 264 222 10409
223 287 223 9318
224 392 224 3231
225 394 225 4835
226 395 226 2554
227 396 227 2553
228 397 228 2555
229 400 229 9290
230 391 230 3897
231 393 231 4220
232 390 232 7087
233 382 233 39981
234 383 234 6288
235 384 235 4239
236 330 236 3812
237 333 237 3630
238 331 238 356
239 332 239 359
240 317 240 987
241 318 241 1203
242 319 242 2708
243 309 243 7534
244 308 244 6778
245 307 245 7209
246 305 246 2891
247 306 247 1448
248 304 248 2999
249 231 249 26692
250 303 250 24094
251 248 251 16076
252 492 252 3452
253 493 253 3430
254 494 254 1633
255 495 255 878
256 496 256 4635
257 500 257 531
258 405 258 2453
259 402 259 2377
260 404 260 2390
261 401 261 2384
262 403 262 2387
263 506 263 2732
264 507 264 3519
265 274 265 9511
266 255 266 3035
267 197 267 25772
268 195 268 6425
269 196 269 5784
270 193 270 4141
271 194 271 15581
272 169 272 14225
273 466 273 2089
274 467 274 2280
275 468 275 3318
276 301 276 465
277 329 277 535
278 328 278 533
279 327 279 533
280 323 280 480
281 265 281 12652
282 280 282 4735
283 279 283 2800
284 272 284 2689
285 271 285 2574
286 270 286 2608
287 273 287 7818
288 278 288 23343
289 188 289 8686
290 190 290 11204
291 254 291 3394
292 253 292 3132
293 252 293 3170
294 324 294 1001
295 218 295 4449
296 219 296 8325
297 216 297 9059
298 223 298 6022
299 222 299 7048
300 225 300 7513
301 199 301 25067
302 241 302 11912
303 257 303 6747
304 528 304 8311
305 519 305 1343
306 522 306 10439
307 521 307 8312
308 523 308 5213
309 524 309 5804
310 525 310 8666
311 526 311 8787
312 531 312 10546
313 527 313 9309
314 532 314 10131
315 529 315 8736
316 530 316 3088
317 637 317 694
318 475 318 2144
319 434 319 928
320 470 320 988
321 471 321 2754
322 192 322 4257
323 486 323 518
324 485 324 1070
325 266 325 6879
326 269 326 3249
327 268 327 3541
328 267 328 3139
329 275 329 812
330 276 330 818
331 277 331 822
332 297 332 4373
333 298 333 4423
334 299 334 4542
335 322 335 6706
336 326 336 543
337 325 337 496
338 24 338 14456
339 25 339 15934
340 28 340 3227
341 27 341 3164
342 64 342 3135
343 65 343 3379
344 66 344 3650
345 70 345 16671
346 21 346 25569
347 19 347 9955
348 73 348 18195
349 74 349 18177
350 85 350 1576
351 261 352 889
352 263 353 29064
353 260 354 1545
354 482 355 12671
355 349 356 74
356 321 357 1105
357 320 358 1323
358 140 359 6919
359 139 360 3437
360 138 361 3069
361 60 362 811
362 61 363 596
363 62 364 1178
364 63 365 5546
365 59 366 11628
366 165 367 2014
367 164 368 1045
368 170 369 1451
369 191 370 14137
370 189 371 9489
371 186 372 4905
372 185 373 854
373 187 374 4122
374 96 375 2421
375 97 376 7177
376 99 377 2494
377 102 378 1991
378 100 379 1354
379 207 380 1140
380 206 381 2174
381 203 382 457
382 58 383 1349
383 499 384 289
384 501 385 522
385 502 386 584
386 564 387 743
387 565 388 1277
388 566 389 1201
389 568 390 2397
390 567 391 710
391 10 392 598
392 9 393 593
393 8 394 733
394 1 395 10009
395 11 396 2363
396 12 397 2236
397 2 398 3677
398 3 399 1836
399 7 400 1949
400 4 401 227
401 6 402 1676
402 14 403 4420
403 17 404 3655
404 408 406 5901
405 5 407 1709
406 414 408 1007
407 413 409 1022
408 412 410 847
409 411 411 730
410 415 412 2239
411 410 413 1644
412 314 414 3272
413 313 415 5618
414 202 416 968
415 510 417 1589
416 511 418 855
417 509 419 884
418 512 420 519
419 514 421 561
420 515 422 12506
421 516 423 18849
422 590 424 2870
423 599 425 9327
424 290 426 6070
425 247 427 26933
426 258 428 12003
427 92 429 997
428 90 430 967
429 89 431 966
430 91 432 976
431 93 433 4112
432 88 434 3593
433 38 22393 Sfax 5007
434 39 22392 Sfax 4950
435 40 21893 Sfax 2420
436 41 21892 Sfax 3022
437 15 22948 Sfax 1512

Immeubles non immatriculés :
N° d’ordre N° de la parcelle sur le plan parcellaire Superficie approximative (m²)
1 13 24207
2 37 15399
3 57 2259
4 69 8023
5 76 2932
6 87 2182
7 94 976
8 98 4038
9 101 14236
10 166 1360
11 204 564
12 211 1515
13 214 6731
14 215 3412
15 235 9430
16 311 9770
17 316 3879
18 441 3658
19 465 526
20 483 539
21 498 626
22 503 3631
23 647 559
Art. 2 - La durée d'exercice du droit de priorité à l'achat au de l'agence foncière d'habitation ne peut pas être prorogée.
Art. 3 - Le ministre de l'équipement, de l'habitat et de l'aménagement du territoire et le ministre de l'agriculture, des ressources hydrauliques et de la pêche sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution du présent décret gouvernemental qui sera publié au Journal de la République Tunisienne.
Tunis, le 14 août 2017.
Pour Contreseing
Le ministre de l'agriculture, des ressources hydrauliques et de la pêche
Samir Attaieb
Le ministre de l'équipement, de l’habitat et de l’aménagement du territoire
Mohamed Salah Arfaoui Le Chef du
Youssef Chahed
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